新北市新店區安民街189之4號3F/12F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 31.7 萬/坪 × 46.38 坪
權狀坪數46.38 坪
主建物22.31 坪
公設比43.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.38 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 24.07 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪46.38 坪
土地坐落 安和段 650 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
安民街中位 35.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比安民街中位 低 10%比新店區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。