新北市三重區民生街50號4F/7F
2017-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 36.7 萬/坪 × 28.64 坪
權狀坪數28.64 坪
主建物23.55 坪
公設比5.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.64 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪28.64 坪
土地坐落 正民段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
民生街中位 36.4
三重區 2017 年中位 40.2
比民生街中位 高 1%比三重區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。