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新北市土城區亞洲路32巷6號

2020-08-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 3,680 萬 49.6 萬/坪 × 74.19 坪
權狀坪數74.19 坪
主建物64.86 坪
公設比0%

這筆買到什麼

建物 74.19 坪
└ 主建物 64.86 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 46.29 坪
0 坪74.19 坪

土地坐落 城林段 371 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
亞洲路中位 27.9
土城區 2020 年中位 39.9
比亞洲路中位 高 78%比土城區 2020 年中位 高 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交3,680 萬
+30%
2026 年推估4,771 萬

以土城區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,091 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)736 萬
貸款(8 成)2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市土城區亞洲路32巷6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。