新北市樹林區三俊街135巷70號1F/5F
2022-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 24.5 萬/坪 × 44.17 坪
權狀坪數44.17 坪
主建物37.1 坪
公設比7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.17 坪
└ 主建物 37.1 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪44.17 坪
土地坐落 圳生段 272 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
三俊街中位 25.8
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比三俊街中位 低 5%比樹林區 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,080 萬
+15%
2026 年推估1,242 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。