新北市樹林區俊英街224巷22之3號
2021-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 35.4 萬/坪 × 72.96 坪
權狀坪數72.96 坪
主建物67.52 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 72.96 坪
└ 主建物 67.52 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 54.89 坪
0 坪72.96 坪
土地坐落 圳民段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
俊英街中位 25.6
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比俊英街中位 高 38%比樹林區 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,580 萬
+24%
2026 年推估3,187 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 607 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價:壹仟捌佰萬元正建物售價:柒佰捌拾萬元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。