新北市土城區承天路8巷6之1號
2018-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,600 萬 41.4 萬/坪 × 183.52 坪
權狀坪數183.52 坪
主建物168.86 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 183.52 坪
└ 主建物 168.86 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 101.79 坪
0 坪183.52 坪
土地坐落 永和段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
承天路中位 25.8
土城區 2018 年中位 36.6
比承天路中位 高 60%比土城區 2018 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交7,600 萬
+37%
2026 年推估10,391 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,791 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,520 萬
貸款（8 成）6,080 萬
每月月付227,781 元
30 年總利息2,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建。撤銷原申報書序號A1FA10805140028
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。