新北市八里區中山路一段70號
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 19.7 萬/坪 × 40.6 坪
權狀坪數40.6 坪
主建物34.78 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.6 坪
└ 主建物 34.78 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 23.44 坪
0 坪40.6 坪
土地坐落 大崁段 380 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 31.3
中山路一段中位 18.9
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 低 37%比中山路一段中位 高 4%比八里區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。