新北市三重區重新路五段609巷12號5F/10F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,625 萬 22.8 萬/坪 × 115.1 坪
權狀坪數115.1 坪
主建物63.84 坪
公設比40.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 115.1 坪
└ 主建物 63.84 坪
└ 公設等 51.26 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪115.1 坪
土地坐落 中興段 793 地號
價格拆解
成交總價2,625 萬
扣車位後房價2,625 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 25.9
重新路五段中位 46
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 12%比重新路五段中位 低 50%比三重區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,100 萬
每月月付78,674 元
30 年總利息732 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-08 3F/10F 0房0廳0衛 · 41.35 坪 33.9 萬/坪總 1,400 萬 2026-01-19 8F/10F 0房0廳0衛 · 50.08 坪 31.1 萬/坪總 1,556 萬 2025-04-24 3F/10F 0房0廳0衛 · 107.75 坪 27.4 萬/坪總 2,950 萬 2024-12-03 9F/10F 0房0廳0衛 · 63.67 坪 32.9 萬/坪總 1,960 萬 2024-11-27 4F/10F 0房0廳0衛 · 42.56 坪 32 萬/坪總 1,362 萬 2024-10-24 9F/10F 4房2廳0衛 · 95.78 坪 33 萬/坪總 3,022 萬 2024-10-14 6F/10F 0房0廳0衛 · 66.41 坪 30.1 萬/坪總 2,000 萬 2024-08-02 5F/10F 0房0廳0衛 · 94.26 坪 33.9 萬/坪總 3,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。