新北市板橋區懷德街199號2F/4F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 40.3 萬/坪 × 29.76 坪
權狀坪數29.76 坪
主建物26.07 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.76 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪29.76 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 38-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 39.9
懷德街中位 43.3
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 1%比懷德街中位 低 7%比板橋區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。