新北市板橋區溪北路87號
2018-11-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 3,700 萬 46.4 萬/坪 × 79.73 坪
權狀坪數79.73 坪
主建物79.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 79.73 坪
└ 主建物 79.73 坪
土地持分 23.1 坪
0 坪79.73 坪
土地坐落 民生段 654 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
溪北路中位 31.9
板橋區 2018 年中位 41.6
比溪北路中位 高 45%比板橋區 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,700 萬
+43%
2026 年推估5,273 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,573 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)740 萬
貸款(8 成)2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。