新北市蘆洲區長樂路22號7F/7F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 35.1 萬/坪 × 49.46 坪
權狀坪數49.46 坪
主建物26.8 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.46 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 22.66 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪49.46 坪
土地坐落 正義段 650 地號
價格拆解
成交總價1,735 萬
扣車位後房價1,735 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
長樂路中位 41.1
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比長樂路中位 低 15%比蘆洲區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2016-05-05 5F/7F 3房2廳2衛 · 49.46 坪 36.4 萬/坪總 1,800 萬 2016-05-04 7F/7F 3房2廳2衛 · 49.46 坪 34.1 萬/坪總 1,688 萬 2013-05-16 5F/7F 3房2廳2衛 · 49.46 坪 34.6 萬/坪總 1,710 萬 2013-05-06 6F/7F 3房2廳2衛 · 49.46 坪 34.7 萬/坪總 1,718 萬 2013-05-06 3F/7F 3房2廳2衛 · 49.46 坪 35.4 萬/坪總 1,750 萬 2013-05-06 4F/7F 3房2廳2衛 · 49.46 坪 34.4 萬/坪總 1,700 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。