新北市中和區宜安路168巷6號8F/13F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 52.4 萬/坪 × 48.71 坪
權狀坪數48.71 坪
主建物25.43 坪
公設比38.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.71 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪48.71 坪
土地坐落 公園段 467 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 52.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 52.4
宜安路中位 52.1
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比宜安路中位 高 1%比中和區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-12 5F/13F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 74.7 萬/坪總 3,460 萬 2021-03-07 6F/13F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 52.1 萬/坪總 2,688 萬 2018-04-22 11F/13F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 52.4 萬/坪總 2,610 萬 2016-04-28 12F/13F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 53.3 萬/坪總 2,750 萬 2014-03-10 7F/13F 3房1廳2衛 · 51.59 坪 31.6 萬/坪總 1,532 萬 2014-03-10 8F/13F 3房1廳2衛 · 48.71 坪 51.3 萬/坪總 2,357 萬 2014-02-17 2F/13F 3房1廳2衛 · 49.82 坪 49.9 萬/坪總 2,328 萬 2013-12-31 9F/13F 3房1廳2衛 · 51.59 坪 52.5 萬/坪總 2,494 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。