新北市永和區民族街49巷1號4F/4F
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 47 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物20.26 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 民權段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
民族街中位 43.5
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比民族街中位 高 8%比永和區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,205 萬
-1%
2026 年推估1,193 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。