新北市中和區宜安路168巷23號7F/15F
2014-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,392 萬 52.8 萬/坪 × 45.32 坪
權狀坪數45.32 坪
主建物28.13 坪
公設比31.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.32 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 17.19 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪45.32 坪
土地坐落 公園段 629 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 53.5
宜安路中位 52.1
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 1%比宜安路中位 高 1%比中和區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,914 萬
每月月付71,691 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-13 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.32 坪 61.8 萬/坪總 2,800 萬 2019-11-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.32 坪 54.7 萬/坪總 2,480 萬 2019-09-29 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 53.8 萬/坪總 2,620 萬 2018-03-25 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.32 坪 53.4 萬/坪總 2,420 萬 2015-05-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 50 萬/坪總 2,516 萬 2015-03-05 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.32 坪 50 萬/坪總 2,265 萬 2014-12-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.22 坪 54.1 萬/坪總 2,700 萬 2014-12-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.32 坪 51.2 萬/坪總 2,318 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。