新北市板橋區南雅南路二段122之22號3F/13F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,835 萬 46.4 萬/坪 × 61.07 坪
權狀坪數61.07 坪
主建物30.95 坪
公設比41.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.07 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 30.12 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪61.07 坪
土地坐落 新雅段 1019 地號
價格拆解
成交總價2,835 萬
扣車位後房價2,835 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比南雅南路二段中位 低 14%比板橋區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）567 萬
貸款（8 成）2,268 萬
每月月付84,968 元
30 年總利息791 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
南雅南路二段122之13號 59.4 萬/坪 南雅南路二段11之7號 50.3 萬/坪 南雅南路二段122之9號 57.1 萬/坪 南雅南路二段43號 46.2 萬/坪 南雅南路二段122之17號 63.1 萬/坪 南雅南路二段11之23號 43.1 萬/坪 南雅南路二段122之11號 60.1 萬/坪 南雅南路二段142巷1號 41.4 萬/坪 南雅南路二段11之19號 44.6 萬/坪 南雅南路二段144巷11號 53.7 萬/坪 南雅南路二段144巷66號 54.2 萬/坪 南雅南路二段144巷71號 56.8 萬/坪 南雅南路二段120之26號 50.8 萬/坪 南雅南路二段120之10號 61.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。