新北市新莊區富國路22巷5號2F/7F
2014-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 28.2 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物18.23 坪
公設比45.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 20.09 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 裕民段 292 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 32.3
富國路中位 29.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 13%比富國路中位 低 4%比新莊區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。