新北市永和區秀朗路二段181巷2號10F/11F
2017-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 37 萬/坪 × 44.57 坪
權狀坪數44.57 坪
主建物27.33 坪
公設比33.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.57 坪
└ 主建物 27.33 坪
└ 公設等 17.24 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪44.57 坪
土地坐落 得林段 261 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 40.5
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 9%比秀朗路二段中位 低 28%比永和區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。