新北市汐止區大同路二段376號3F/10F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,467 萬 30.5 萬/坪 × 48.11 坪
權狀坪數48.11 坪
主建物30.68 坪
公設比26.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.11 坪
└ 主建物 30.68 坪
└ 公設等 17.43 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪48.11 坪
土地坐落 中正段 1401 地號
價格拆解
成交總價1,467 萬
扣車位後房價1,467 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 33.5
大同路二段中位 37.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 9%比大同路二段中位 低 18%比汐止區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,968 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。