新北市三重區慈愛街143號3F/19F
2018-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,302 萬 42.1 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物18.52 坪
公設比30.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 仁愛段 1747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 44.5
慈愛街中位 43.5
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 5%比慈愛街中位 低 3%比三重區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,302 萬
+42%
2026 年推估1,845 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 543 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,042 萬
每月月付39,023 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-06 7F/19F 2房2廳1衛 · 41.43 坪 53.1 萬/坪總 2,198 萬 2024-09-30 8F/19F 2房1廳1衛 · 41.43 坪 50 萬/坪總 2,070 萬 2017-12-13 5F/19F 2房1廳1衛 · 41.43 坪 42.9 萬/坪總 1,487 萬 2017-11-24 7F/19F 2房1廳1衛 · 41.43 坪 44.5 萬/坪總 1,535 萬 2017-11-23 4F/19F 2房1廳1衛 · 41.43 坪 42.6 萬/坪總 1,478 萬 2017-10-06 10F/19F 2房1廳1衛 · 30.93 坪 44.9 萬/坪總 1,390 萬 2017-10-05 9F/19F 2房1廳1衛 · 41.43 坪 44.3 萬/坪總 1,530 萬 2017-09-30 6F/19F 2房1廳1衛 · 41.43 坪 42.3 萬/坪總 1,469 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。