新北市永和區永平路218巷7號4F/8F
2016-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,620 萬 33.3 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物30.2 坪
公設比29.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 30.2 坪
└ 公設等 18.5 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 永平段 165 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
永平路中位 57.6
永和區 2016 年中位 46.8
比永平路中位 低 42%比永和區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。