新北市中和區新生街186巷1弄1號2F/4F
2021-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 33.3 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物28.3 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 信和段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
新生街中位 36.1
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比新生街中位 低 8%比中和區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+22%
2026 年推估1,405 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。