新北市土城區承天路111號3F/7F
2013-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 16.8 萬/坪 × 44.35 坪
權狀坪數44.35 坪
主建物21.89 坪
公設比44.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.35 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 17.52 坪
0 坪44.35 坪
土地坐落 南天母段 753 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
承天路中位 25.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比承天路中位 低 35%比土城區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。