新北市五股區新城三路53號4F/15F
2015-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,593 萬 30 萬/坪 × 57.64 坪
權狀坪數57.64 坪
主建物23.79 坪
公設比51.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.64 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 33.85 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪57.64 坪
土地坐落 芳洲段 7 地號
價格拆解
成交總價1,593 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價1,223 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 31.1
新城三路中位 31.2
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 4%比新城三路中位 低 4%比五股區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）978 萬
每月月付36,655 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（370 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 57.64 坪 32.4 萬/坪總 1,720 萬 2021-12-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.98 坪 30 萬/坪總 1,500 萬 2020-08-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 49.98 坪 32.2 萬/坪總 1,500 萬 2018-06-05 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.98 坪 29.3 萬/坪總 1,463 萬 2015-10-29 5F/15F 3房1廳2衛 · 49.98 坪 31.5 萬/坪總 1,463 萬 2015-08-06 3F/15F 3房1廳2衛 · 48.45 坪 29 萬/坪總 1,353 萬 2015-08-06 13F/15F 3房1廳2衛 · 49.98 坪 31.1 萬/坪總 1,445 萬 2015-08-06 7F/15F 3房1廳2衛 · 48.45 坪 30.8 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。