新北市樹林區學勤路400號21F/27F
2019-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,022 萬 33.7 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物18.92 坪
公設比31.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
學勤路中位 28.3
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 高 19%比樹林區 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,022 萬
+34%
2026 年推估1,365 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）818 萬
每月月付30,631 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層21F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 22F/27F 2房2廳1衛 · 30.3 坪 49.5 萬/坪總 1,500 萬 2025-03-08 23F/27F 2房2廳1衛 · 30.3 坪 54.5 萬/坪總 1,650 萬 2024-07-03 27F/27F 2房2廳1衛 · 30.3 坪 52.2 萬/坪總 1,580 萬 2023-06-20 13F/27F 2房2廳1衛 · 42.34 坪 46.2 萬/坪總 1,550 萬 2023-01-07 8F/27F 2房2廳1衛 · 30.3 坪 34 萬/坪總 1,030 萬 2021-06-02 21F/27F 2房2廳1衛 · 30.3 坪 41.1 萬/坪總 1,245 萬 2020-11-10 26F/27F 2房2廳1衛 · 30.3 坪 40.8 萬/坪總 1,236 萬 2020-07-12 18F/27F 2房2廳1衛 · 42.34 坪 36.4 萬/坪總 1,262 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。