新北市新店區永業路81巷5弄15號
2021-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 15 萬 11 萬/坪 × 1.37 坪
權狀坪數1.37 坪
主建物1.37 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 1.37 坪
└ 主建物 1.37 坪
土地持分 0.39 坪
0 坪1.37 坪
土地坐落 永業段 386 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
永業路中位 24.2
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 高 0%比永業路中位 低 55%比新店區 2021 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交15 萬
+10%
2026 年推估16 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）12 萬
每月月付450 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。