新北市樹林區學勤路282號10F/19F
2020-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 30.1 萬/坪 × 43.89 坪
權狀坪數43.89 坪
主建物27.57 坪
公設比30.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.89 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 16.32 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪43.89 坪
土地坐落 大學段二小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
學勤路中位 28.3
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 高 6%比樹林區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,320 萬
+32%
2026 年推估1,739 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-05-09 10F/19F 2房2廳2衛 · 43.89 坪 48.7 萬/坪總 2,138 萬 2023-03-18 6F/19F 3房2廳2衛 · 55.39 坪 33.1 萬/坪總 1,835 萬 2020-10-24 10F/19F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 32.4 萬/坪總 1,420 萬 2019-07-29 2F/19F 3房2廳2衛 · 55.39 坪 22.9 萬/坪總 1,270 萬 2018-08-18 18F/19F 3房2廳2衛 · 55.39 坪 24 萬/坪總 1,330 萬 2016-03-19 18F/19F 3房2廳2衛 · 55.39 坪 22.2 萬/坪總 1,230 萬 2012-10-08 2F/19F 3房2廳2衛 · 55.39 坪 18.2 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。