新北市三芝區樂全街21號6F/8F
2025-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 13 萬/坪 × 15.75 坪
權狀坪數15.75 坪
主建物12.67 坪
公設比10.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.75 坪
└ 主建物 12.67 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪15.75 坪
土地坐落 古庄段 1315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 8.9
樂全街中位 8
三芝區 2025 年中位 13.7
比本棟中位 高 46%比樂全街中位 高 63%比三芝區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交205 萬
+7%
2026 年推估218 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。