新北市泰山區仁義路201號2F/13F
2018-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 30.5 萬/坪 × 36.1 坪
權狀坪數36.1 坪
主建物23.44 坪
公設比25.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.1 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪36.1 坪
土地坐落 同興段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 29.5
仁義路中位 29.8
泰山區 2018 年中位 28.1
比本棟中位 高 3%比仁義路中位 高 2%比泰山區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+45%
2026 年推估1,592 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。