新北市五股區四維路81巷6號5F/5F
2014-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 23.9 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物25.09 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 中興段 1478 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 37.2
四維路中位 29.9
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 36%比四維路中位 低 20%比五股區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有頂樓增建，格局內含增建格局
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。