新北市永和區信義路95號2F/7F

2015-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 32.5 萬/坪 × 30.78 坪

權狀坪數30.78 坪

主建物20.48 坪

公設比21.3%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 30.78 坪

└ 主建物 20.48 坪

└ 公設等 10.3 坪

土地持分 5.3 坪

0 坪30.78 坪

土地坐落 頂溪段 763 地號

成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪

本筆成交 32.5

信義路中位 62

永和區 2015 年中位 45.1

比信義路中位低 48%比永和區 2015 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。