新北市土城區學府路一段98巷7號5F/8F

2013-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 866 萬 32.2 萬/坪 × 26.89 坪

權狀坪數26.89 坪

主建物18.92 坪

公設比18.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 26.89 坪

└ 主建物 18.92 坪

└ 公設等 7.97 坪

土地持分 4.6 坪

0 坪26.89 坪

土地坐落 學成段 842 地號

成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪

本筆成交 32.2

本棟中位 40.4

學府路一段中位 38.8

土城區 2013 年中位 30.5

比本棟中位低 20%比學府路一段中位低 17%比土城區 2013 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）173 萬

貸款（8 成）693 萬

每月月付25,955 元

30 年總利息242 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。