新北市永和區保平路111巷5號4F/8F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 68.5 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物19.21 坪
公設比26.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 水源段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
本棟中位 48.5
保平路中位 46.5
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 41%比保平路中位 高 47%比永和區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-12-11 6F/8F 2房2廳1衛 · 19.36 坪 52.7 萬/坪總 1,020 萬 2021-09-24 2F/8F 0房0廳0衛 · 10.45 坪 52.6 萬/坪總 550 萬 2017-08-07 0房2廳1衛 · 58.42 坪 42.5 萬/坪總 1,560 萬 2017-07-11 2F/8F 1房0廳1衛 · 10.45 坪 47.8 萬/坪總 500 萬 2014-10-08 4F/8F 2房2廳1衛 · 28.45 坪 46.4 萬/坪總 1,320 萬 2014-07-12 3F/8F 2房2廳1衛 · 19.36 坪 51.1 萬/坪總 990 萬 2013-11-04 5F/8F 2房2廳1衛 · 28.45 坪 48.5 萬/坪總 1,380 萬 2013-03-05 3F/8F 3房1廳2衛 · 31.6 坪 26.9 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。