新北市三重區長元街65巷33號2F/5F
2021-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 46.4 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物13.38 坪
公設比38.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 13.38 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 福德北段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
長元街中位 46.7
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比長元街中位 低 1%比三重區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,280 萬
+23%
2026 年推估1,580 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-11-07 5F/5F 2房1廳1衛 · 27.67 坪 47 萬/坪總 1,300 萬 2021-06-26 1F/5F 3房1廳1衛 · 24.75 坪 56.1 萬/坪總 1,388 萬 2015-01-28 5F/5F 2房1廳1衛 · 27.67 坪 47.4 萬/坪總 1,310 萬 2014-03-27 3F/5F 2房1廳1衛 · 27.6 坪 42.3 萬/坪總 1,168 萬 2014-03-13 2F/5F 3房2廳2衛 · 27.6 坪 43.5 萬/坪總 1,200 萬 2013-12-12 4F/5F 2房1廳1衛 · 27.07 坪 44.3 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。