新北市板橋區長江路二段211之1號6F/12F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 46 萬/坪 × 26.55 坪
權狀坪數26.55 坪
主建物17.44 坪
公設比27.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.55 坪
└ 主建物 17.44 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪26.55 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 92-8 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 45.1
長江路二段中位 47.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 2%比長江路二段中位 低 3%比板橋區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。