新北市新莊區中平路377巷20號7F/14F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,290 萬 40.8 萬/坪 × 81.15 坪
權狀坪數81.15 坪
主建物46.61 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.15 坪
└ 主建物 46.61 坪
└ 公設等 34.54 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪81.15 坪
土地坐落 榮富段 726 地號
價格拆解
成交總價3,290 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價3,105 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 41.8
中平路中位 40.2
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 2%比中平路中位 高 1%比新莊區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）621 萬
貸款（8 成）2,484 萬
每月月付93,061 元
30 年總利息866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-03-21 6F/14F 4房2廳2衛 · 80.65 坪 41.9 萬/坪總 3,380 萬 2019-12-29 8F/14F 4房2廳2衛 · 80.65 坪 39 萬/坪總 3,168 萬 2013-12-23 12F/14F 4房2廳2衛 · 80.65 坪 42 萬/坪總 3,378 萬 2013-05-03 4F/14F 4房2廳2衛 · 80.64 坪 38.7 萬/坪總 3,140 萬 2013-03-27 5F/14F 4房2廳2衛 · 80.64 坪 40 萬/坪總 3,225 萬 2012-12-19 8F/14F 4房2廳2衛 · 80.65 坪 41.9 萬/坪總 3,368 萬 2012-10-31 3F/14F 4房2廳2衛 · 85.65 坪 38.8 萬/坪總 3,331 萬 2012-10-08 11F/14F 4房2廳2衛 · 81.15 坪 41.8 萬/坪總 3,379 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。