新北市新莊區昌平街22號2F/11F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 28.6 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物20.03 坪
公設比29.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 和平段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 29.1
昌平街中位 36.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 2%比昌平街中位 低 22%比新莊區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。