新北市板橋區溪崑二街112巷33弄2號4F/5F
2021-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 772 萬 27.8 萬/坪 × 27.79 坪
權狀坪數27.79 坪
主建物24.31 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.79 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪27.79 坪
土地坐落 中正段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 29.2
溪崑二街中位 30.6
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 低 5%比溪崑二街中位 低 9%比板橋區 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交772 萬
+21%
2026 年推估930 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。