新北市永和區永和路二段55號6F/12F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 48.3 萬/坪 × 49.28 坪
權狀坪數49.28 坪
主建物38.48 坪
公設比19.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.28 坪
└ 主建物 38.48 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪49.28 坪
土地坐落 信義段 354 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
永和路二段中位 63
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比永和路二段中位 低 23%比永和區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。