新北市汐止區仁愛路151巷18號7F/19F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 30.5 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物21.68 坪
公設比45.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 24.9 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 新峰段 696 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 33.4
仁愛路中位 38.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 9%比仁愛路中位 低 21%比汐止區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。