新北市板橋區萬安街53巷17之17號9F/12F
2013-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 30.1 萬/坪 × 11.61 坪
權狀坪數11.61 坪
主建物8.43 坪
公設比18.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.61 坪
└ 主建物 8.43 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪11.61 坪
土地坐落 港子嘴段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 40.5
萬安街中位 40.5
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 26%比萬安街中位 低 26%比板橋區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。