新北市泰山區民生路7號8F/8F

2014-09-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,480 萬 27.4 萬/坪 × 54.04 坪

權狀坪數54.04 坪

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 54.04 坪

土地持分 9.57 坪

0 坪54.04 坪

土地坐落 泰山段三小段 37 地號

成交總價1,480 萬

扣車位後房價1,480 萬

單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪

本筆成交 27.4

本棟中位 27.4

民生路中位 29.4

泰山區 2014 年中位 32.9

比本棟中位高 0%比民生路中位低 7%比泰山區 2014 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）296 萬

貸款（8 成）1,184 萬

每月月付44,357 元

30 年總利息413 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。