新北市中和區興南路二段112巷2弄12之3號
2018-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 534 萬 21 萬/坪 × 25.41 坪
權狀坪數25.41 坪
主建物25.41 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 25.41 坪
└ 主建物 25.41 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 南勢段 870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
興南路二段中位 31.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比興南路二段中位 低 33%比中和區 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交534 萬
+29%
2026 年推估688 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）427 萬
每月月付16,005 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格不包含合建保證金建商與地主合建案。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。