新北市板橋區民治街71巷17號
2019-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 53.2 萬/坪 × 26.86 坪
權狀坪數26.86 坪
主建物26.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.86 坪
└ 主建物 26.86 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪26.86 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 76-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 53.2
民治街中位 43.9
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比民治街中位 高 21%比板橋區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,428 萬
+28%
2026 年推估1,833 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。