新北市蘆洲區長安街102巷49號2F/6F
2022-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 44.9 萬/坪 × 18.37 坪
權狀坪數18.37 坪
主建物10.78 坪
公設比28.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.37 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪18.37 坪
土地坐落 光華段 1096 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
長安街中位 31.8
蘆洲區 2022 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 41%比蘆洲區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交825 萬
+22%
2026 年推估1,007 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。