新北市蘆洲區光明路50巷26號5F/5F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,295 萬 32.5 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物28.25 坪
公設比18.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 15.44 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 正義段 476-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
光明路中位 39
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 17%比蘆洲區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。