新北市中和區中板路47巷21弄13號
2022-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 79,157 萬 1316.3 萬/坪 × 60.14 坪
權狀坪數60.14 坪
主建物60.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 60.14 坪
└ 主建物 60.14 坪
土地持分 1055.43 坪
0 坪1055.43 坪
土地坐落 中原段 261 地號（共 34 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1316.3 萬/坪
本筆成交 1316.3
中板路中位 36.5
中和區 2022 年中位 47.6
比中板路中位 高 3506%比中和區 2022 年中位 高 2665%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交79,157 萬
+12%
2026 年推估88,441 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15,831 萬
貸款（8 成）63,326 萬
每月月付2,372,431 元
30 年總利息22,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：中原段315建號對應之基地號為中原段262地號，本案交易總價另包含中原段258、259、260、261、266、267、268地號等7筆土地及未辦保存登記建物:中板路47巷21弄7號其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。