新北市三重區重新路一段57號7F/15F
2020-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,708 萬 56.6 萬/坪 × 47.85 坪
權狀坪數47.85 坪
主建物27.9 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.85 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪47.85 坪
土地坐落 福德北段 1232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 59.5
重新路一段中位 48.6
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 5%比重新路一段中位 高 16%比三重區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,708 萬
+32%
2026 年推估3,585 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 877 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,166 萬
每月月付81,162 元
30 年總利息755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-08-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 56 萬/坪總 2,677 萬 2021-04-11 4F/15F 3房2廳2衛 · 63.77 坪 55.3 萬/坪總 2,858 萬 2019-12-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 63.49 坪 61.1 萬/坪總 3,120 萬 2019-09-11 6F/15F 3房2廳2衛 · 63.74 坪 59.5 萬/坪總 3,088 萬 2019-07-09 15F/15F 3房2廳2衛 · 63.61 坪 62.1 萬/坪總 3,205 萬 2019-07-06 10F/15F 3房2廳2衛 · 63.36 坪 60.4 萬/坪總 3,090 萬 2019-04-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 64 坪 57.6 萬/坪總 3,000 萬 2015-07-04 2F/15F 3房2廳2衛 · 60.13 坪 61.3 萬/坪總 2,925 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。