新北市三重區集賢路49號7F/13F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,082 萬 28.6 萬/坪 × 37.89 坪
權狀坪數37.89 坪
主建物14.99 坪
公設比49.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.89 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 22.9 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪37.89 坪
土地坐落 富貴段 91 地號
價格拆解
成交總價1,082 萬
扣車位後房價1,082 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 33.5
集賢路中位 42.5
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 15%比集賢路中位 低 33%比三重區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,429 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-27 7F/13F 1房2廳1衛 · 37.89 坪 53.7 萬/坪總 1,715 萬 2021-10-14 2F/13F 2房2廳1衛 · 37.89 坪 45.3 萬/坪總 1,460 萬 2021-09-03 8F/13F 1房2廳1衛 · 37.89 坪 39.1 萬/坪總 1,480 萬 2020-07-25 5F/13F 2房2廳1衛 · 39.47 坪 32.9 萬/坪總 1,300 萬 2017-04-29 10F/13F 2房2廳1衛 · 37.89 坪 31.7 萬/坪總 1,200 萬 2016-09-19 9F/13F 2房1廳1衛 · 39.47 坪 31.4 萬/坪總 1,240 萬 2016-05-12 8F/13F 2房2廳1衛 · 37.89 坪 33.5 萬/坪總 1,270 萬 2014-03-12 3F/13F 2房1廳1衛 · 39.47 坪 34 萬/坪總 1,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。