新北市永和區保安路134號6F/7F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 40.4 萬/坪 × 33.46 坪
權狀坪數33.46 坪
主建物22.74 坪
公設比19%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.46 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪33.46 坪
土地坐落 保福段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 42.7
保安路中位 49
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 5%比保安路中位 低 18%比永和區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。