新北市板橋區信義路207號2F/3F
2023-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 50.4 萬/坪 × 19.44 坪
權狀坪數19.44 坪
主建物17.72 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.44 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪19.44 坪
土地坐落 信義段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 37
信義路中位 37
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 36%比信義路中位 高 36%比板橋區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交980 萬
+9%
2026 年推估1,070 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。